Садржај:

  • Која је лична фарма
  • Предности земљишне парцеле
  • Који су захтеви за земљишне парцеле за ЛПХ
  • Продаја и прерада производа
  • Ситуација у земљи, која је водећа позиција у аграрном сектору економије, већ се догодила То су биле фиксне личне подружнице (ОПГ). Које су ове фарме и која је превлада у овој врсти предузетничке активности?

    Која је лична фарма

    За почетак, вреди напоменути да је ОПГ у основи породични посао. Породица, која поседује земљиште, помоћне просторије и машинерију, води приватну сељачку фарму: узгаја стоку, поврће или воће, а усеви се не могу конзумирати само за своје потребе, већ се продају. То је власништво ЛПХ-а и добитак и приход од продаје тог.

    Лична супсидијарна фарма

    За разлику од великих пољопривредних произвођача, власник ЛПХ управља сопственом фармом по сопственом нахођењу. Да бисте то урадили, не треба вам никакво посебно знање у менаџменту или раду са запосленима. Ова врста активности је мало ризична, јер се заснива на личној одговорности, самоорганизацији и иницијативи власника ЛПХ-а. Још једна предност администрације ЛПХ-а је немешање законодавних тијела у активности грађана.

    Предности земљишне парцеле

    Према важећем законодавству, ова врста активности се не примјењује на предузетничку дјелатност (члан 2 Федералног закона бр. 112 од 07.07.2003. Године). А приход који се добија као резултат такве активности не односи се на добит из предузетничке дјелатности (тачка 4 члана 2 Федералног закона бр. 112 од 07.07.2003. Године).

    Који су захтеви за земљишне парцеле за ЛПХ

    Регистрација ОЦГ-а као врсте активности се не врши. Право на поседовање ЛПЦ-а примиће грађанин заједно са службеном регистрацијом права на земљиште. Међутим, рачуноводство супсидијарних фарми спроводе локалне власти у комуналним књигама. Неопходно је да власник ЛПХ-а добије информације које указују на то да су производи које он продаје резултат његовог ЛПХ-а. Такав сертификат ослобађа власника од опорезивања (члан 217. Закона о порезу Руске Федерације).

    Сваки градјанин способан да добије земљиште за ЛПХ на два начина: било административно или закључивањем споразума грађанског права:

  • У чл. 64 Земаљског законика Руске Федерације утврђене су основне норме регулације пружања земљишта на административан начин. Неки грађани преносе власништво над органом локалне самоуправе на земљиште. Лице које жели постати власник подноси пријаву за расподјелу ЛПХ-а органу локалне самоуправе.
  • Друга опција за куповину земљишта за ОПГ је одобравање трансакција између грађана. Земљиште се може додијелити као честица у натури купљена или примљена путем размјене, поклона или путем наслеђа (Закон о радио-телевизији Н4196-1 од 23. децембра 1992. године).
  • Земљишта намењена за управљање ЛПЦ-има су подељена у два типа: фарме и поља.

    • Парцела се налази у граду и може садржати стамбене зграде.
    • Мјесто терена налази се изван насеља и закон забрањује изградњу било које зграде на њеној територији.

    За управљање ЛПЦ-ом могу се користити двије врсте земљишне парцеле. Територија парцеле за ОГР не би требало да прелази пола хектара. Међутим, у неким регијама локални закони допуштају друге области, али не мање? хектар У случају да је за управљање фармом потребна већа додељивање земљишта, власник има право, у складу са тачком 5 Чл. 4 Федералног закона бр. 112, повећати одређену границу пет пута.

    Продаја и прерада производа

    У циљу продаје производа који су резултат управљања ЛПЦ-ом, најважнији фактор је доступност цертификата од стране локалних власти. Само овај сертификат ослобађа вас, као власника ЛПХ-а, од опорезивања пословних активности.

    Комбајн жетве за прераду и продају

    Ако продате своје производе на тржишту - неће вам бити потребан регистар каса. Власник ЛПХ није предузетник и не припада пољопривредним произвођачима који имају правни облик власништва (правна лица). Дакле, има одређене пореске привилегије. На пример - изузеће од плаћања пореза на доходак физичких лица или пореза на превозну таксу за опрему. Пензијско осигурање има добровољни облик - сам власник одлучује да ли да плати или не уплати.

    У закључку бих желео да нагласим недостатке ове врсте активности. Главни минус, као што је већ поменуто, је ограничена површина земљишта. Још један важан недостатак је материјална помоћ државе. Право на такву помоћ веома је смањено у поређењу са сличним правима за фарме.